Mon loyer est-il au prix du marché ?

Votre loyer comparé au loyer d'annonce observé dans votre commune, publié chaque année par le ministère du Logement. Pas une estimation maison : l'indicateur officiel, et la date de son millésime.

Ce que cette comparaison ne dit pas. L'indicateur officiel est une moyenne communale de loyers d'annonce : il ignore l'étage, l'état, le balcon, la vue et le quartier. Un écart de 10 % n'est donc pas une anomalie. Un écart de 30 %, en revanche, mérite d'être regardé de près.

Le quartier, pas seulement la commune

Ptolémis calcule le loyer observé par quartier à partir des annonces réelles, avec un seuil de publication et un intervalle de confiance — et ne publie aucune médiane sous le nombre d'observations requis. Votre compte se crée depuis le formulaire ci-dessus — ce lien est pour ceux qui en ont déjà un.

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